8月中国70城新房价格：50城环比下跌二三线城市均降

8月份，中国主要城市房价延续了7月份的降温趋势。

中国国家统计局16日发布的数据显示，8月份，70个大中城市中，50个城市新建商品住宅价格环比下降，19个城市新建商品住宅价格环比上涨，1个城市价格持平值得注意的是，8月份新房价格环比下降的城市数量较上月增加了10个，房价下降的城市数量创近几个月来新高

同月，70城房价指数平均跌幅也有所扩大易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，8月份，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下降0.3%，同比下降2.1%，降幅均大于上月

从各级城市看，官方数据显示，一，二，三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.1%，下跌0.2%，下跌0.4%，与上月相比呈现涨幅收窄或跌幅扩大的趋势诸葛找房数据研究中心高级分析师陈晓表示，8月新房交付问题依然影响市场预期，这也是6月楼市暴涨后连续两个月降温的重要原因其中，8月份，一线城市新房价格仍保持上涨态势，在市场出现波动时抗跌性依然较强，二三线城市跌幅均有所扩大

5安居客房地产研究院分院院长张博也认为，8月一线城市尤其是京沪楼市依然活跃，一二手房价呈现同步上涨态势二线城市房地产市场分化仍在继续其中，长三角市场韧性较强8月份，南京，杭州，合肥，宁波新房价格环比均上涨，涨幅最高但东北楼市仍面临一定压力，沈阳，长春，哈尔滨，大连等主要区域城市二手房价全面下跌

展望后市，张博认为，房地产市场的后续改善仍需要信心水平的整体提升，确保项目交付，保持房价稳定。