特价房、低首付、总价优惠超百万中秋小长假各地楼盘开启“以价换量”模式

送月饼礼盒，签约送家电，金手镯，持教师证买房优惠1万元。......

今年中秋节恰逢教师节小长假期间，各地开发商纷纷推出各种促销手段全国商报记者注意到，这种促销手段出现在多个城市的售楼处为了吸引更多的客户，开发商在首付和总价上让利

如9月10日至12日，苏州部分楼盘推出中秋限价房，认购时赠送1万元停车券，南京部分楼盘打出首付5%的口号，部分楼盘最高优惠约115万元，在广西柳州，房产最低首付只要5万元。

房企的营销活动多种多样。

日前，绿城集团旗下常熟陈露房地产开发有限公司发布公告称，9月10日至12日，苏州观澜一品，岳明滨河，六安晓峰推出中秋限价房，认购成功赠送1万元停车券。

之后，一批开发商的城市公司也相继出现华润置地发展有限公司宣布，该公司将在苏州地区的10个楼盘举行购房节，其中包括独墅湖景悦水湾项目新客户看房会获赠五丰大米，最高优惠50万元/套，还有一口价房和特价房九里项目特价房3套，总价可优惠1%，教师资格证认购房屋可优惠1万元，园区项目推出8套抵房源，单价降至2.1万元/平方米

面对年内打折促销的重要节点，各楼盘销售网点可以抽出各种锦囊，包括赠送来访礼品，砸金蛋，减免物业费等。

融创中国旗下南京贾蓉置业有限公司宣布，中秋假期期间，南京地区金陵星图，龙池营，汤山颐和公馆首付仅5%在龙池营，唐山颐和公馆，滨江一中，玄武营买房或商铺，总价100万减1万，可持续叠加

"南京中海中秋，选择房间盛辉."中海地产旗下的南京海鑫房地产开发有限公司介绍，中秋假期期间，南京关山月，南山银，云路公馆，龙湾财富中心都有优惠措施其中，南山银一套227平米的房子，原单价约25060元/平米，打折后单价2万元/平米，总价便宜约115万元

各地的购房政策也在发生变化。

宋宏伟认为，在房住不炒的前提下，地方政府也应在维护房地产市场稳定方面发挥积极作用，鼓励地方政府采取适当措施激活市场。

据全国商报记者不完全统计，中秋假期前夕，包括杭州，丽水，诸暨，浏阳，江苏，成安，凤岗，贵州，汕尾，广东等城市，出台房地产市场新政策，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产健康有序发展。

杭州市临安区发布的《关于房地产市场健康有序发展的意见》显示，2022年9月15日至2023年3月14日，新建商品住房总价不超过300万元的，按房屋总价的1.5%给予补贴，购房人在不动产登记后给予补贴。

诸暨发布公告，2022年9月1日至2022年10月31日购买新建商品住房，按已缴纳契税地方留成部分的100%给予补贴。

汕尾市政府表示，将实施一系列阶段性购房扶持政策，包括提高公积金贷款额度，单缴职工个人住房贷款最高额度提高到30万元，双缴职工个人住房贷款最高额度提高到50万元，实施一人购房家庭帮，支持购房人及其直系亲属提取公积金支付购房首付款，同时支持异地缴存公积金的职工使用公积金在汕尾购买一手房。